BURMISTRZ MIASTA CHOJNOWA
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości gruntowej częściowo zabudowanej nieużytkowym budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, dla której Sąd Rejonowy w Złotoryi prowadzi księgę wieczystą Nr LE1Z/00013615/5:
Zarządzeniem Nr 128/2026 Burmistrza Miasta Chojnowa z dnia 11 sierpnia 2026 r. ww. nieruchomość gruntowa została przeznaczona do sprzedaży w formie przetargu ustnego nieograniczonego.
W ewidencji gruntów i budynków działka sklasyfikowana są jako „B” – tereny mieszkaniowe.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chojnowa, przyjętym Uchwałą Nr IV/34/98 Rady Miejskiej w Chojnowie z dnia 30 grudnia 1998 r., działka nr 209/93 obręb 4, położona jest na terenie oznaczonym symbolem 80 MN/U, dla którego ustalono funkcję zabudowy wielorodzinnej i usług komercyjnych.
Nieruchomość zlokalizowana w obszarze w pełni uzbrojonym w sieć elektro-energetyczną, gazową oraz wodno- kanalizacyjną.
Nieruchomość gruntowa stanowią własność Gminy Miejskiej Chojnów i jest wolna od obciążeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Gmina Miejska Chojnów nie posiada dokumentacji geotechnicznej i nie ponosi odpowiedzialności za warunki hydrogeologiczne. Nabywca przejmie nieruchomość w stanie faktycznym i prawnym istniejącym w dniu podpisania protokołu. Gmina Miejska Chojnów nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości, których nie można było stwierdzić na podstawie posiadanych dokumentów.
Nieruchomość nie jest ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Chojnowa i nie podlega przepisom ustawy z dnia 23.07.2003 o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1292 ze zm.
Przetarg na nieruchomość odbędzie się w dniu 30.12.2026 r. o godz. 12:00 w sali nr 11 Urzędu Miejskiego w Chojnowie, pl. Zamkowy 1, 59-225 Chojnów.
Wadium (w pieniądzu) w określonej wysokości należy wpłacić na konto Nr 13 8644 0000 0000 2121 2000 0130 Urząd Miejski w Chojnowie, pl. Zamkowy 1, 59-225 Chojnów do dnia 23.12.2026 r. (ze wskazaniem nr nieruchomości). Datą dokonania wpłaty kwoty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy.
Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213). Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg, zwrócone zaś niezwłocznie tj. nie później niż przed upływem 3 dni od daty odwołania lub zamknięcia przetargu, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym, pozostałym osobom na konto przez nich wskazane.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedłożyć komisji przetargowej:
• oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych i publikację wyniku przetargu,
• dowód tożsamości,
• potwierdzenie wniesienia wadium,
• w przypadku nabycia nieruchomości przez małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu (art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy – Dz. U. z 2026 r., poz. 236) lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego (rozdzielność majątkowa),
• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, dodatkowo aktualny wyciąg z właściwego rejestru potwierdzony przez osoby reprezentujące podmiot oraz właściwe pełnomocnictwa do udziału w przetargu,
• pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
• oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym i prawnym nieruchomości będącej przedmiotem przetargu,
• osoby reprezentujące osoby prawne lub fizyczne dodatkowo stosowne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Cenę nabycia, równą cenie osiągniętej w przetargu, wpłaca się na konto Nr 32 8644 0000 0001 4906 2000 0260 Gmina Miejska Chojnów, pl. Zamkowy 1, 59-225 Chojnów, najpóźniej przed zawarciem umowy notarialnej, z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym tut. Urzędu przed zawarciem umowy.
Zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399 ze zm.) jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w art. 41 ust. 1 ww. ustawy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty związane z przeniesieniem prawa własności ponosi w całości nabywca. Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2026 r., poz. 1263 ze zm.) sprzedaż zwolniona jest od podatku od towarów i usług.
Budynek znajdujący się na przedmiotowej działce można oglądać od 30.10.2026 r. do 23.12.2026 r. w godz. 9:00-14:00, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Klucze dostępne są w Chojnowskim Zakładzie Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej, ul. Drzymały 30.
Dodatkowe informacje można uzyskać w pok. nr 12 tut. Urzędu lub telefonicznie pod numerem 76 506 54 58. Ogłoszenia o przetargach organizowanych przez Burmistrza Miasta Chojnowa dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie: bip.chojnow.net.pl