GR.6840.13.2017.2018                                                                                                    Chojnów, 2018- 02 - 26

 

 

 

BURMISTRZ  MIASTA  CHOJNOWA

 

Ogłasza

 

drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości objętej granicami Podstrefy Chojnów Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, położonej przy ul. Kraszewskiego w Chojnowie, oznaczonej numerem geodezyjnym  22/59 o pow. 23657 m2, dla której Sąd Rejonowy w Złotoryi prowadzi księgę wieczystą Nr LE1Z/00036178/6.

 

Cena wywoławcza – 1. 150 000,00 zł (w tym VAT 23 %).

Wadium – 230 000,00 zł.

 

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość niezabudowana, objęta granicami Podstrefy Chojnów, Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Położona jest w północnej, peryferyjnej części miasta, sąsiedztwo stanowią ogródki działkowe, zabudowania mieszkaniowe oraz usługowe. Działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej -  ul. Ignacego Kraszewskiego, o nawierzchni asfaltowej posiadającej uzbrojenie w postaci wodociągu, telekomunikacji. Kształt działki średnio regularny, konfiguracja korzystna – teren płaski. W ewidencji gruntów
i budynków miasta Chojnowa działka oznaczona jest jako nieużytek - N.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Chojnowa, uchwalonego Uchwałą
 Nr XXI/103/16 Rady Miejskiej w Chojnowie z dnia  30 maja 2016 r., działka oznaczona jest symbolami 2.1.P,U,UP jako teren zabudowy produkcyjnej i przemysłowej, baz, składów i magazynów; teren zabudowy usługowej komercyjnej; teren zabudowy usług publicznych; przeznaczenie dopuszczalne: parkingi, garaże, zieleń izolacyjna.

           Nieruchomość wolna jest od obciążeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań, nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się też w stosunku do niej postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez gminę.

Gmina posiada opinię geotechniczną określającą właściwości podłoża gruntowego terenu.  Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem nieruchomości w terenie, zapisami planu zagospodarowania przestrzennego miasta oraz opinią geotechniczną
dot. warunków budowlanych działki .

Przez działkę przebiega sieć infrastruktury podziemnej – gazowa . Nabywca zobowiązany jest
 do umożliwienia dostępu do istniejącej na nieruchomości sieci uzbrojenia terenu, a w razie kolizji
z planowaną zabudową inwestor będzie zobowiązany dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci, na warunkach z nim uzgodnionych.

Działka porośnięta jest roślinnością trawiastą, krzakami oraz pojedynczymi drzewami. W przypadku kolizji z planowaną  zabudową ewentualna wycinka drzew  może nastąpić po uzyskaniu zezwolenia w odrębnym postępowaniu. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Działka jest nieuzbrojona, istnieje możliwość uzbrojenia w sieć energetyczna, gazową oraz wodno- kanalizacyjną.

            Warunki obsługi działki w zakresie urządzeń infrastruktury technicznej należy uzyskać indywidualnie,
na własny koszt, w oparciu o faktyczne zapotrzebowanie określone przez nabywcę. Gmina Miejska Chojnów
nie ponosi odpowiedzialności za kolizje z niewidocznymi na podkładach geodezyjnych sieciami uzbrojenia terenu.

            Z uwagi na fakt, iż przedmiotowa nieruchomość objęta jest działaniem Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej uczestnicy przetargu zobowiązani są do załączenia do dokumentów przetargowych: zaświadczenia lub potwierdzenia wydanego przez LSSE S.A. z siedzibą w Legnicy - informującego, że działalność gospodarcza, którą  nabywca zamierza prowadzić na przedmiotowej nieruchomości jest zgodna z Planem Rozwoju Strefy,
a także podstawowymi wymogami dotyczącymi lokowania inwestycji na terenie LSSE.

            Przetarg odbędzie się w dniu 30 kwietnia 2018 r. o godz. 1100 w sali nr 11 Urzędu Miejskiego
w  Chojnowie pl. Zamkowy 1, 59-225 Chojnów.

            Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty: tożsamości, potwierdzenie wniesienia wadium.   W przypadku małżeństwa w przetargu uczestniczą oboje małżonkowie. W razie uczestnictwa tylko jednego ze współmałżonków – wymaga się, aby przedłożył on pisemne oświadczenia woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących ze wspólnego majątku lub żeby  małżonek

uczestniczący w przetargu złożył oświadczenie woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego. Oświadczenie powinno zawierać: imiona i nazwisko współmałżonka, imiona rodziców, numer i serię dowodu osobistego oraz datę jego ważności, PESEL i adres zameldowania.

W przypadku  uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. W przypadku gdy podmiotem zainteresowanym udziałem w przetargu jest cudzoziemiec należy okazać się pełnomocnictwem oraz wszelkimi zezwoleniami i zgodami, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane.

 Wadium (w pieniądzu) w określonej wysokości należy  wpłacić do dnia  23 kwietnia 2018r.
na konto Nr 34 1020 5226 0000 6102 0519 8520 Urząd  Miejski, pl. Zamkowy 1, 59-225 Chojnów. Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia  14-09-2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 1490).

Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg, zwrócone zaś niezwłocznie, tj. nie później niż przed upływem 3 dni od daty odwołania lub zamknięcia przetargu, pozostałym osobom.

            O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. nie mniej niż  11.500,00 zł.

            Cenę nabycia, równą cenie osiągniętej w przetargu, wpłaca się na konto Nr 07 1020 5226 0000 6202 0519 6920 Gmina Miejska Chojnów, pl. Zamkowy 1, 59-225 Chojnów najpóźniej przed zawarciem umowy notarialnej,
z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym tut. Urzędu przed zawarciem umowy.

Termin zawarcia umowy ustalony zostanie najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

            Warunkiem podpisania aktu notarialnego jest uzyskanie przez nabywcę, we własnym zakresie, zezwolenia
na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
. Nie wystąpienie
 o zezwolenie, bądź nie uzyskanie zezwolenia nie powoduje powstania żadnych roszczeń w stosunku do Gminy Miejskiej Chojnów.

            Zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994r. o specjalnych strefach ekonomicznych (t. j. Dz. U. z 2015 r. poz. 282 ze zm.), Legnickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej S. A. służy prawo pierwokupu
w zakresie prawa własności położonej na obszarze strefy nieruchomości.

Zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(tj. Dz.U. z 2016 r. poz.2147 ze.zm.), jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa w art. 41 ust. 1 ww. ustawy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty związane  z przeniesieniem prawa własności ponosi w całości nabywca.

Burmistrzowi Miasta Chojnowa przysługuje prawo odwołania przetargu z ważnych powodów – zgodnie
z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Dodatkowe informacje można uzyskać w pok. nr 12 tut. Urzędu lub telefonicznie pod numerem
76 81-86-684. Ogłoszenia o przetargach organizowanych przez Burmistrza Miasta Chojnowa dostępne
są w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie: bip.chojnow.net.pl.

 

 

 

 

serwis jest częścią portalu miejskiego www.chojnow.eu przygotowanego przez MEDIART (w CMS) © przy współudziale Urzędu Miejskiego w Chojnowie